Maître Antoine ANASTASE, Avocat en Droit de l'Immobilier et de la Construction à Bordeaux
Maître ANASTASE, Votre Avocat en Droit de l'Immobilier et Droit de la Construction
Maître ANASTASE dispose d’une expertise en matière de droit de la construction et de l’immobilier qui transparait de son parcours :
- Maîtrise en droit du patrimoine
- Maîtrise en droit des affaires
- Juriste en droit immobilier et copropriété en cabinet d'avocat - Paris
- Avocat collaborateur en droit de la construction - Bordeaux
Une appétence pour le droit immobilier
Maître ANASTASE, avocat en droit immobilier à Bordeaux, vous fait bénéficier de ses connaissances, qui lui permettent de traiter l’ensemble de vos problématiques en droit immobilier, qu’il s’agisse de la régularisation d’une vente immobilière, d’une action en annulation d’une vente immobilière concernant un bien existant ou en VEFA, d’une action en vices cachés, d’une problématique de voisinage, d’un défaut de paiement d’un loyer par votre locataire, d’un conflit entre locataire et propriétaire, ou encore de difficultés dans le cadre d’une copropriété.
Ventes immobilières
L’acquisition d’un bien immobilier peut révéler des surprises, qui se révèlent le plus souvent lors de la prise de possession du bien.
Qu’il soit infesté de termites, non-conforme aux prévisions de l’urbanisme, impacté par une servitude imprévue, ou qu’il ne corresponde pas aux caractéristiques prévues par le constructeur, vous pouvez faire valoir vos droits.
Dès lors il sera possible selon les hypothèses d’actionner votre vendeur en garantie des vices cachés, d’engager la responsabilité du diagnostiqueur, ou encore user des garanties de conformité, biennales ou décennales pour recouvrer un bien conforme à vos attentes.
Après avoir recherché une solution amiable avec votre adversaire, Maître ANASTASE engagera l’action judiciaire la plus appropriée, en tenant compte de la spécificité de votre dossier.
Troubles du voisinage
Vous vivez dans un havre de paix. Mais depuis quelques temps, vos voisins vous rendent la vie impossible.
Savez vous que votre avocat, expert en droit immobilier, peut vous aider à trouver une solution efficace ?
L’action en troubles anormaux du voisinage que peut opérer votre avocat vous permettra de retrouver la quiétude à votre domicile.
Maître ANASTASE recherchera en première intention une solution amiable. Faute pour votre voisin de faire cesser le trouble dans les plus brefs délais, votre avocat vous représentera pour obtenir la condamnation de votre voisin à faire cesser les troubles, sous peine d’astreinte.
Litiges locatifs
Que vous soyez propriétaire ou locataire, le bail est un contrat potentiellement générateur de conflits.
En effet, propriétaire et locataire sont réciproquement créanciers d’obligations. Le locataire doit notamment payer le loyer et jouir paisiblement des lieux. Le propriétaire quant à lui doit délivrer un logement décent.
Ces obligations sont parfois oubliés par l’une ou l’autre partie.Il existe cependant des moyens de convaincre la partie défaillante de s’exécuter.
Pour le propriétaire, la garantie du paiement de son loyer se joue avant la signature du bail. Il faut alors s’assurer de disposer d’une caution solide et d’un acte de cautionnement régulier, et à jour des dernière évolution légales. Faute de quoi, ledit cautionnement ne sera pas susceptible d’engager le cautionnaire.
En cas de défaut de paiement du locataire, il faut réagir vite pour informer la caution, et pour engager la procédure d’expulsion du locataire, afin de limiter la perte de loyers, souvent irrecouvrable.
Le locataire doit quant à lui se montrer prudent en cas de protestations. Trop souvent, les défauts sur le bien entrainent le refus du locataire de payer. Bien souvent à tord. Il convient de prendre conseil auprès d’un avocat expert en droit immobilier. Il saura vous renseigner utilement sur vos droit, en fonction de votre situation.
La construction comme élément fondateur
N’attendez pas pour obtenir le bien qui vous a été promis.
En effet, les différentes garanties dues par les constructeurs, la garantie de conformité, la garantie biennale de bon fonctionnement, ainsi que la garantie décennale doivent être mises en œuvre dans des délais contraints, il convient donc d’agir sans délai.
Maître ANASTASE prête la plus grande attention au respect de ces délais, et vous assistera de la saisine de votre adversaire afin de vous permettre d’obtenir le bien qui vous a été promis.
Travaux immobiliers
Que vous rencontriez des difficultés avec l’entrepreneur qui effectue les travaux sur votre maison, ou que vous rencontriez des difficultés avec l’un de vos clients lors de l’exécution de tels travaux, Maître ANASTASE vous assiste afin de parvenir à une solution amiable, à même de vous permettre d’obtenir la prestation ou le paiement promis.
En cas d’impossibilité de parvenir à un accord amiable, Maître ANASTASE vous représentera devant les juridictions compétentes afin de donner à vos arguments la force de convaincre.
Une expertise dans les litiges de copropriété
La propriété est un enjeu majeur, qui réclame de faire appel à un conseil expérimenté.
Ayant eu à traiter de nombreux litiges de copropriété, tant en défense des intérêts d’un ou plusieurs copropriétaires, que de ceux des Syndicats de copropriétaires, Maître ANASTASE a développé une expertise dans le traitement de cette catégorie de conflits.
Il saura vous aiguiller utilement sur la procédure la plus adapté pour solutionner au plus vite le litige qui s’amorce.
Toujours à la recherche d’une solution amiable, Maître ANASTASE prendra également en charge votre dossier devant les juridictions adéquates si la saisine de celles-ci s’avérait nécessaire.
Maître ANASTASE, avocat en droit immobilier à Bordeaux, vous fait bénéficier de ses connaissances, qui lui permettent de traiter l’ensemble de vos problématiques en droit immobilier, qu’il s’agisse de la régularisation d’une vente immobilière, d’une action en annulation d’une vente immobilière concernant un bien existant ou en VEFA, d’une action en vices cachés, d’une problématique de voisinage, d’un défaut de paiement d’un loyer par votre locataire, d’un conflit entre locataire et propriétaire, ou encore de difficultés dans le cadre d’une copropriété.
Ventes immobilières
L’acquisition d’un bien immobilier peut révéler des surprises, qui se révèlent le plus souvent lors de la prise de possession du bien.
Qu’il soit infesté de termites, non-conforme aux prévisions de l’urbanisme, impacté par une servitude imprévue, ou qu’il ne corresponde pas aux caractéristiques prévues par le constructeur, vous pouvez faire valoir vos droits.
Dès lors il sera possible selon les hypothèses d’actionner votre vendeur en garantie des vices cachés, d’engager la responsabilité du diagnostiqueur, ou encore user des garanties de conformité, biennales ou décennales pour recouvrer un bien conforme à vos attentes.
Après avoir recherché une solution amiable avec votre adversaire, Maître ANASTASE engagera l’action judiciaire la plus appropriée, en tenant compte de la spécificité de votre dossier.
Troubles du voisinage
Vous vivez dans un havre de paix. Mais depuis quelques temps, vos voisins vous rendent la vie impossible.
Savez vous que votre avocat, expert en droit immobilier, peut vous aider à trouver une solution efficace ?
L’action en troubles anormaux du voisinage que peut opérer votre avocat vous permettra de retrouver la quiétude à votre domicile.
Maître ANASTASE recherchera en première intention une solution amiable. Faute pour votre voisin de faire cesser le trouble dans les plus brefs délais, votre avocat vous représentera pour obtenir la condamnation de votre voisin à faire cesser les troubles, sous peine d’astreinte.
Litiges locatifs
Que vous soyez propriétaire ou locataire, le bail est un contrat potentiellement générateur de conflits.
En effet, propriétaire et locataire sont réciproquement créanciers d’obligations. Le locataire doit notamment payer le loyer et jouir paisiblement des lieux. Le propriétaire quant à lui doit délivrer un logement décent.
Ces obligations sont parfois oubliés par l’une ou l’autre partie.Il existe cependant des moyens de convaincre la partie défaillante de s’exécuter.
Pour le propriétaire, la garantie du paiement de son loyer se joue avant la signature du bail. Il faut alors s’assurer de disposer d’une caution solide et d’un acte de cautionnement régulier, et à jour des dernière évolution légales. Faute de quoi, ledit cautionnement ne sera pas susceptible d’engager le cautionnaire.
En cas de défaut de paiement du locataire, il faut réagir vite pour informer la caution, et pour engager la procédure d’expulsion du locataire, afin de limiter la perte de loyers, souvent irrecouvrable.
Le locataire doit quant à lui se montrer prudent en cas de protestations. Trop souvent, les défauts sur le bien entrainent le refus du locataire de payer. Bien souvent à tord. Il convient de prendre conseil auprès d’un avocat expert en droit immobilier. Il saura vous renseigner utilement sur vos droit, en fonction de votre situation.
Constructions immobilières
N’attendez pas pour obtenir le bien qui vous a été promis.
En effet, les différentes garanties dues par les constructeurs, la garantie de conformité, la garantie biennale de bon fonctionnement, ainsi que la garantie décennale doivent être mises en œuvre dans des délais contraints, il convient donc d’agir sans délai.
Maître ANASTASE prête la plus grande attention au respect de ces délais, et vous assistera de la saisine de votre adversaire afin de vous permettre d’obtenir le bien qui vous a été promis.
Travaux immobiliers
Que vous rencontriez des difficultés avec l’entrepreneur qui effectue les travaux sur votre maison, ou que vous rencontriez des difficultés avec l’un de vos clients lors de l’exécution de tels travaux, Maître ANASTASE vous assiste afin de parvenir à une solution amiable, à même de vous permettre d’obtenir la prestation ou le paiement promis.
En cas d’impossibilité de parvenir à un accord amiable, Maître ANASTASE vous représentera devant les juridictions compétentes afin de donner à vos arguments la force de convaincre.
La propriété est un enjeu majeur, qui réclame de faire appel à un conseil expérimenté.
Ayant eu à traiter de nombreux litiges de copropriété, tant en défense des intérêts d’un ou plusieurs copropriétaires, que de ceux des Syndicats de copropriétaires, Maître ANASTASE a développé une expertise dans le traitement de cette catégorie de conflits.
Il saura vous aiguiller utilement sur la procédure la plus adapté pour solutionner au plus vite le litige qui s’amorce.
Toujours à la recherche d’une solution amiable, Maître ANASTASE prendra également en charge votre dossier devant les juridictions adéquates si la saisine de celles-ci s’avérait nécessaire.
Maître ANASTASE vous fait bénéficier de l’expérience qu’il a acquise en matière de droit immobilier et de droit de la construction dans des cabinets d’avocat bordelais et parisiens. Son exercice individuel de la profession lui permet de traiter personnellement votre dossier. Il constitue ainsi un interlocuteur unique, disponible et à même de répondre à l’ensemble de vos questions, afin d’accroitre l’efficacité du traitement de votre dossier.
Ses connaissances lui permettent de traiter l’ensemble de vos problématiques immobilières, qu’il s’agisse de la régularisation d’une vente immobilière, d’une action en annulation d’une vente immobilière, d’une problématique de voisinage, d’un défaut de paiement d’un loyer, d’un conflit entre locataire et propriétaire, ou encore de difficultés dans le cadre d’une copropriété.
Compétent pour vous accompagner en droit de la construction, Maître ANASTASE prendra en main l’action que vous souhaiter engager contre un artisan, un maitre d’œuvre, un architecte ou encore un promoteur immobilier afin que vous puissiez obtenir le résultat initialement prévu.
Exposez dès à présent votre litige à Maître Antoine ANASTASE, votre avocat en droit de l'immobilier et de la construction à Bordeaux
Avocat en Droit de la construction à Bordeaux
La complexité des travaux immobiliers ainsi que leur importance économique fait de ceux-ci une importante source de conflit.
Vous avez constaté des malfaçons sur votre bien ? L’un de vos clients vous reproche des défauts sur une construction que vous avez réalisée ?
Maître ANASTASE vous assiste de l’assignation en référé en vue d’obtenir la désignation d’un expert judiciaire spécialisé dans la problématique de construction rencontrée, à la décision qui fixera les responsabilités et le quantum des prises en charge.
Votre avocat vous accompagne par ailleurs durant l’intégralité des opérations d’expertise, afin d’assurer au mieux votre défense.
Au cours de cette procédure, votre avocat demeurera à vos cotés, et mettra en œuvre les démarches propres à la recherche d’une solution amiable, ainsi qu’à l’optimisation des délais de procédure.
Droit de la construction
La complexité des travaux immobiliers ainsi que leur importance économique fait de ceux-ci une importante source de conflit.
Vous avez constaté des malfaçons sur votre bien ? L’un de vos clients vous reproche des défauts sur une construction que vous avez réalisée ?
Maître ANASTASE vous assiste de l’assignation en référé en vue d’obtenir la désignation d’un expert judiciaire spécialisé dans la problématique de construction rencontrée, à la décision qui fixera les responsabilités et le quantum des prises en charge.
Votre avocat vous accompagne par ailleurs durant l’intégralité des opérations d’expertise, afin d’assurer au mieux votre défense.
Au cours de cette procédure, votre avocat demeurera à vos cotés, et mettra en œuvre les démarches propres à la recherche d’une solution amiable, ainsi qu’à l’optimisation des délais de procédure.
Avocat en Droit immobilier à Bordeaux
Vous rencontrez des difficultés à la suite de l’acquisition d’un bien ? Votre voisnage est générateur de nuisances que vous souhaitez faire cesser ? Vous rencontrez des difficultés dans votre copropriété ou association syndicale libre ? Vous souhaitez contester une servitude afin de permettre la vente de votre maison ?
Maître ANASTASE vous conseille pour user des moyens juridiques à votre disposition afin de permettre la réalisation forcée de la vente ou la résolution de celle-ci.
Votre Avocat aura à cœur d’obtenir l’indemnisation de l’ensemble des préjudices que vous aurez subi.
Vente immobilière
Vous rencontrez des difficultés dans le cadre de la vente de votre bien ? Un acquéreur indélicat souhaite se soustraire à son engagement avant d’avoir conclu un compromis de vente notarié ? Le bien convoité ne dispose pas des caractéristiques promises lors de la vente ? Vous rencontrez des difficultés à vendre un bien issu d’une précédente union ou d’une succession ? Vous souhaitez contester une servitude afin de permettre la vente de votre maison ?
Maître ANASTASE vous conseille pour user des moyens juridiques à votre disposition afin de permettre la réalisation forcée de la vente ou la résolution de celle-ci.
Votre Avocat aura à cœur d’obtenir l’indemnisation de l’ensemble des préjudices que vous aurez subi.
Copropriété
Propriétaires, vous rencontrez des difficultés avec d’autres copropriétaires, ou bien avec votre Syndic de copropriété ? Vous souhaitez faire réaliser des travaux mais la copropriété s’y oppose ? Vous souhaitez contester une résolution d’assemblée générale ? Vous subissez des dommages dans votre logement et faites face à l’inaction du syndic de copropriété ?
Votre Avocat sécurisera pour vous les délais impératifs à respecter en la matière, et vous assistera pour faire valoir vos droits en pareille situation.
La recherche d’une solution amiable sera privilégiée si votre situation le permet. A défaut, votre avocat vous proposera la solution judiciaire la plus adaptée pour imposer le respect de votre propriété.
Avocat en droit de la copropriété à Bordeaux
Propriétaires, vous rencontrez des difficultés avec d’autres copropriétaires, ou bien avec votre Syndic de copropriété ? Vous souhaitez faire réaliser des travaux mais la copropriété s’y oppose ? Vous souhaitez contester une résolution d’assemblée générale ? Vous subissez des dommages dans votre logement et faites face à l’inaction du syndic de copropriété ?
Votre Avocat sécurisera pour vous les délais impératifs à respecter en la matière, et vous assistera pour faire valoir vos droits en pareille situation.
La recherche d’une solution amiable sera privilégiée si votre situation le permet. A défaut, votre avocat vous proposera la solution judiciaire la plus adaptée pour imposer le respect de votre propriété.
